Đăng ngày · Cập nhật
Khách sạn, resort ở miền Bắc có đặc thù khí hậu bốn mùa: mùa hè nóng ẩm cần làm lạnh mạnh, mùa đông lạnh cần sưởi và nước nóng nhiều, độ ẩm cao kéo dài gây nấm mốc. Resort còn trải rộng với nhiều biệt thự, khu bể bơi, nhà hàng, trạm bơm, máy phát dự phòng. Bài này trình bày cách thiết kế hệ thống BMS cho khách sạn, resort ở miền Bắc: các hệ con cần quản lý, kiến trúc mạng cho khu trải rộng, và các điểm đo quan trọng. Phần cải tạo hệ thống cũ xem bài cải tạo BMS khách sạn Hạ Long.
Các hệ con BMS quản lý
Mục lục
| Hệ con | Giám sát, điều khiển chính |
|---|---|
| Điều hòa trung tâm, chiller, heat pump | Làm lạnh mùa hè, sưởi và nước nóng mùa đông; điều phối thiết bị. Xem điều khiển phòng máy chiller |
| Thông gió, hút ẩm | Độ ẩm khu công cộng, phòng kho, tầng hầm để chống nấm mốc |
| Cấp nước, bơm tăng áp, bể chứa | Mức bể, áp suất, bơm. Xem đo mức bồn nước, cảm biến áp suất bơm tăng áp |
| Nước nóng | Nhiệt độ bồn, bơm hồi, chế độ nhiệt độ chống vi khuẩn |
| Bể bơi | Nhiệt độ nước, lọc, định lượng hóa chất |
| Điện, máy phát dự phòng | Đồng hồ điện theo khu, trạng thái ATS, máy phát, mức dầu |
| Xử lý nước thải | Bơm, mức, cảnh báo |
Kiến trúc cho khu trải rộng
- Mạng cáp quang nối các tòa, khu kỹ thuật; tại mỗi khu có bộ điều khiển hoặc PLC chạy logic tại chỗ.
- Thiết bị hiện trường (đồng hồ điện, cảm biến, biến tần) nối RS-485 Modbus về gateway của khu, lên mạng Ethernet. Xem Modbus RTU/TCP.
- Điểm xa (trạm bơm giếng, bể nước trên đồi) dùng truyền dữ liệu 4G nếu không kéo cáp được.
- Giao thức mở (BACnet, Modbus) để không phụ thuộc một nhà cung cấp.
Đo năng lượng: nền tảng để tiết kiệm
Không đo thì không biết điện, nước, nhiệt tiêu thụ ở đâu. Lắp đồng hồ điện cho từng hệ chính (chiller, bơm, nước nóng, chiếu sáng công cộng, bếp, từng khu biệt thự), đồng hồ nước theo khu. Từ đó so sánh tiêu thụ theo công suất phòng, theo mùa, phát hiện thiết bị chạy ngoài giờ, rò rỉ nước.
Điểm đo quan trọng
- Áp suất, nhiệt độ nước lạnh và nước nóng tại các điểm xa nhất để biết hệ thống có đáp ứng đủ.
- Độ ẩm các khu dễ ẩm mốc.
- Mức dầu máy phát và trạng thái sẵn sàng.
- Công tắc áp suất, cảm biến tại khu vực có yêu cầu phòng nổ (kho gas bếp): dùng thiết bị có chứng nhận phù hợp.
Câu hỏi thường gặp
BMS có quản lý phòng khách không?
Quản lý phòng khách (điều hòa, đèn, thẻ phòng) thường là hệ thống riêng, có thể kết nối với BMS và phần mềm quản lý khách sạn để giảm điều hòa phòng trống.
Bắt đầu từ đâu với resort đang vận hành?
Từ đo năng lượng và các cảnh báo quan trọng (bơm, chiller, máy phát), sau đó mới mở rộng điều khiển. Xem cải tạo BMS.
| BMS KHÁCH SẠN, RESORT – HOANTRANTDH Gateway, module I/O, đo năng lượng, cảm biến cho hệ thống quản lý tòa nhà. Hotline/Zalo: 0879 848 668 · Email: sales@hoantrantdh.com · hoantrantdh.com |
Giảm dừng máy ngoài kế hoạch cho nhà máy của bạn
HOANTRANTDH triển khai giải pháp bảo trì dự đoán cho bơm, động cơ và thiết bị quay: cảm biến rung không dây, giám sát dầu, phân tích tín hiệu điện, điều khiển bơm thông minh. Khảo sát miễn phí tại nhà máy.
Bảo trì dự đoán cho bơm & thiết bị quay → · Tính chi phí dừng máy →
Cần báo giá hoặc tư vấn kỹ thuật?
Để lại thông tin, kỹ sư HOANTRANTDH sẽ liên hệ trong giờ làm việc.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Trong khách sạn, hệ thống điều hòa trung tâm thường là hộ tiêu thụ điện lớn nhất, và phòng máy chiller là trái tim của nó. Mỗi chiller đã có bộ điều khiển riêng của hãng; việc của PLC ở phòng máy là điều phối: chạy bao nhiêu chiller, bơm nào, tháp giải nhiệt nào, […]
Bồn nước mái khách sạn có đặc điểm riêng khiến việc đo mức hay bị làm sai: bồn thấp (thường 1,5-3 m) nên vùng mù của cảm biến chiếm tỉ lệ lớn, đặt ngoài trời chịu nắng và mưa, và ở xa phòng kỹ thuật nên cáp dài. Bài này tập trung vào cảm biến […]
AMR (Autonomous Mobile Robot – robot di động tự hành) là xe vận chuyển nội bộ tự định vị và tự lập đường đi dựa trên bản đồ do chính nó xây dựng, thay vì chạy theo vạch từ, dây dẫn hay mã QR cố định như AGV truyền thống. Báo cáo thị trường thường […]